BOGEN
INVESTIEREN SIE NACHHALTIG
Der Innovationspark in Leverkusen gehört laut Thomas Daily zu den Bestlagen in Leverkusen. Unsere Gebäude sind nach aktuellem Wissensstand nachhaltig, von bester Qualität und erzielen Nebenkosten, die ca. 30 % unter denen eines herkömmlichen Gebäudes liegen. Der Gewerbesteuerhebesatz in Leverkusen gehört zu den geringsten in Deutschland. Wir meinen das ist eine sehr gute Gelegenheit.
Investieren Sie in eine vom Finanzmarkt weitestgehend unabhängige und zukunftsorientierte Wertanlage.
Die Kennzahlen:
Grundstücksgröße gesamt: 3783 qm
Grundstück 1. BA: 1891,5 qm
Grundstück 2.BA: 1891,5 qm
Nettonutzfläche 1. BA: 1557,25 qm (Vermietungsstand ca. 70 %, weitere Mietinteressenten vorhanden)
Mietpreis: 13-15 €/qm Netto zzgl. Nebenkosten
Nettonutzfläche 2. BA (in Planung): 1.200 qm
Mietpreis (geplant): 15-16 €/qm Netto zzgl. Nebenkosten
Fertigstellung 1. Bauabschnitt: Anfang 2023 (erfolgt)
Fertigstellung 2. Bauabschnitt: Anfang 2025
Die Kennzahlen:
Fertigstellung 1. Bauabschnitt: Anfang 2022
Grundstücksgröße gesamt: 3783 qm
Grundstück 1. BA: 1891,5 qm
Grundstück 2.BA: 1891,5 qm
Nettonutzfläche 1. BA: 1557,25 qm
Mietpreis: 13 €/qm Netto zzgl. Nebenkosten
Nettonutzfläche 2. BA (geplant): 700 qm
Mietpreis (geplant): 13 €/qm Netto zzgl. Nebenkosten
Beide Immobilien können an treusorgende Investoren abgegeben werden.
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Lampe
Grüner Bogen GmbH
Felix-von-Roll Str. 22
51375 Leverkusen
Telefon: +49 (0) 177 8332874
E-Mail: info@gruener-bogen.com
