INVESTIEREN SIE NACHHALTIG

Der Innovationspark in Leverkusen gehört laut Thomas Daily zu den Bestlagen in Leverkusen. Unsere Gebäude sind nach aktuellem Wissensstand nachhaltig, von bester Qualität und erzielen Nebenkosten, die ca. 30 % unter denen eines herkömmlichen Gebäudes liegen. Der Gewerbesteuerhebesatz in Leverkusen gehört zu den geringsten in Deutschland. Wir meinen das ist eine sehr gute Gelegenheit.

Investieren Sie in eine vom Finanzmarkt weitestgehend unabhängige und zukunftsorientierte Wertanlage.

Die Kennzahlen:

Grundstücksgröße gesamt: 3783 qm

Grundstück 1. BA: 1891,5 qm
Grundstück 2.BA: 1891,5 qm

Nettonutzfläche 1. BA: 1557,25 qm (Vermietungsstand ca. 70 %, weitere Mietinteressenten vorhanden)
Mietpreis: 13-15 €/qm Netto zzgl. Nebenkosten

Nettonutzfläche 2. BA (in Planung): 1.200 qm
Mietpreis (geplant): 15-16 €/qm Netto zzgl. Nebenkosten

Fertigstellung 1. Bauabschnitt: Anfang 2023 (erfolgt)
Fertigstellung 2. Bauabschnitt: Anfang 2025

 

Die Kennzahlen:

Fertigstellung 1. Bauabschnitt: Anfang 2022

Grundstücksgröße gesamt: 3783 qm
Grundstück 1. BA: 1891,5 qm
Grundstück 2.BA: 1891,5 qm

Nettonutzfläche 1. BA: 1557,25 qm
Mietpreis: 13 €/qm Netto zzgl. Nebenkosten

Nettonutzfläche 2. BA (geplant): 700 qm
Mietpreis (geplant): 13 €/qm Netto zzgl. Nebenkosten

Beide Immobilien können an treusorgende Investoren abgegeben werden.

Sprechen Sie uns gerne direkt an

Ihr Ansprechpartner:

Philipp Lampe

Grüner Bogen GmbH
Felix-von-Roll Str. 22
51375 Leverkusen

Telefon: +49 (0) 177 8332874

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